Glysingsvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.157 kr/m².2.946.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlysingsvej gns: 17.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.437.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,52 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glysingsvej 14 5300 Kerteminde	149 m²	19 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Glysingsvej 15 5300 Kerteminde	180 m²	91 m	19-08-2024	2.370.000 kr.	13.167 kr./m²
Bøghsvej 17 5300 Kerteminde	130 m²	177 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Bøghsvej 11 5300 Kerteminde	135 m²	154 m	29-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Mølkensvej 3 5300 Kerteminde	123 m²	81 m	11-08-2026	2.720.000 kr.	22.114 kr./m²
Svanevej 23 5300 Kerteminde	126 m²	320 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Mølleløkken 149 5300 Kerteminde	136 m²	267 m	18-08-2025	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Tårup Strandpark 5 5300 Kerteminde	126 m²	426 m	29-08-2024	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Tyrebakken 12 5300 Kerteminde	122 m²	237 m	06-07-2025	4.620.000 kr.	37.869 kr./m²
Præstegyden 11 5300 Kerteminde	140 m²	124 m	06-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu