Bregnegårdsvej 13

Villa · 271 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.839 kr/m².1.599.000 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
4Vores vurdering1.813.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,39 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
2012Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	51 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	209 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Skovvænget 18 6630 Rødding	269 m²	1,2 km	02-11-2025	1.550.000 kr.	5.762 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	609 m	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Søndergyden 8 6630 Rødding	228 m²	677 m	16-05-2026	1.920.000 kr.	8.421 kr./m²
Jelsvej 2, Østermarken 6630 Rødding	260 m²	1,7 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	6.538 kr./m²
Adservej 3 6630 Rødding	216 m²	654 m	08-11-2025	1.150.000 kr.	5.324 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	146 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	275 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	802 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu