Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Egelundsvej 1B

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.302 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.983 kr/m².2.568.522 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.739.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden aug. 2014
585k1,2M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20143.050.000 kr.I dag · vores estimat2.739.886 kr.Markedet · 1992695.415 kr.Markedet · 1993670.892 kr.Markedet · 1994970.538 kr.Markedet · 1995794.760 kr.Markedet · 1996819.104 kr.Markedet · 19971.177.104 kr.Markedet · 19981.091.363 kr.Markedet · 19991.353.598 kr.Markedet · 20001.034.441 kr.Markedet · 20011.479.793 kr.Markedet · 20021.077.401 kr.Markedet · 20031.594.174 kr.Markedet · 20041.371.498 kr.Markedet · 20051.538.326 kr.Markedet · 20061.997.282 kr.Markedet · 20071.815.418 kr.Markedet · 20082.642.756 kr.Markedet · 20091.836.003 kr.Markedet · 20102.199.015 kr.Markedet · 20111.612.253 kr.Markedet · 20122.052.772 kr.Markedet · 20131.935.706 kr.Markedet · 20141.242.260 kr.Markedet · 20151.857.483 kr.Markedet · 20162.659.045 kr.Markedet · 20172.405.044 kr.Markedet · 20182.591.562 kr.Markedet · 20192.028.428 kr.Markedet · 20202.122.940 kr.Markedet · 20212.518.172 kr.Markedet · 20222.429.209 kr.Markedet · 20232.869.907 kr.Markedet · 20242.408.803 kr.Markedet · 20252.778.259 kr.Markedet · 20263.039.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²66 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²61 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²128 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Mølbjergvej 24
9380 Vestbjerg		178 m²301 m13-12-20254.900.222 kr.27.529 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²330 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²545 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²424 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²484 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²504 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²708 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden