Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Læssøegade 78, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.706 kr/m².3.923.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.800.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,44 pct. siden jun. 2014
503k3,0M5,5M7,9M10,4M19921997200120052009201320172021202526. jun. 20141.593.750 kr.I dag · vores estimat3.800.155 kr.Markedet · 1992502.740 kr.Markedet · 1993703.080 kr.Markedet · 1994740.040 kr.Markedet · 1995563.745 kr.Markedet · 1997827.295 kr.Markedet · 1998825.195 kr.Markedet · 1999844.515 kr.Markedet · 20001.248.870 kr.Markedet · 2001936.495 kr.Markedet · 2002863.205 kr.Markedet · 20031.141.350 kr.Markedet · 20041.261.050 kr.Markedet · 200510.403.715 kr.Markedet · 20062.276.925 kr.Markedet · 20071.982.715 kr.Markedet · 20089.739.170 kr.Markedet · 20091.733.340 kr.Markedet · 20101.563.030 kr.Markedet · 20111.540.665 kr.Markedet · 20122.566.620 kr.Markedet · 20131.756.965 kr.Markedet · 20142.470.545 kr.Markedet · 20151.983.345 kr.Markedet · 20161.890.000 kr.Markedet · 20171.722.630 kr.Markedet · 20182.360.085 kr.Markedet · 20192.271.675 kr.Markedet · 20202.493.750 kr.Markedet · 20212.922.990 kr.Markedet · 20222.563.995 kr.Markedet · 20232.216.655 kr.Markedet · 20242.409.855 kr.Markedet · 20252.709.630 kr.Markedet · 20262.750.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2014 · Alm. Salg
1.593.750 kr.
I dag · vores estimat
3.800.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014jun.Solgt, familiehandel1.593.750 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 77, 1.
5230 Odense M		120 m²31 m29-07-20263.770.000 kr.31.417 kr./m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²640 m12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²
Læssøegade 40, st.
5230 Odense M		126 m²389 m29-07-20264.500.000 kr.35.714 kr./m²
Læssøegade 134, 1.
5230 Odense M		83 m²469 m18-06-20262.895.000 kr.34.880 kr./m²
Læssøegade 189, st.
5230 Odense M		124 m²976 m19-09-20244.950.000 kr.39.919 kr./m²
Læssøegade 186, st.
5230 Odense M		82 m²996 m12-03-20253.300.000 kr.40.244 kr./m²
Læssøegade 186, 1
5230 Odense M		75 m²996 m16-04-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Læssøegade 167, 2.
5230 Odense M		62 m²744 m20-10-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Læssøegade 40, 1.
5230 Odense M		166 m²389 m29-07-20264.500.000 kr.27.108 kr./m²
Læssøegade 155, 1.
5230 Odense M		189 m²640 m12-01-20265.395.000 kr.28.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden