Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Viemaen 3

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 794 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.361 kr/m².4.499.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemaen gns: 19.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.385.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,15 pct. siden jul. 2014
783k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.350.000 kr.I dag · vores estimat5.385.078 kr.Markedet · 1992835.430 kr.Markedet · 1993853.100 kr.Markedet · 1994899.080 kr.Markedet · 1995921.690 kr.Markedet · 1996872.100 kr.Markedet · 19971.083.570 kr.Markedet · 19981.018.020 kr.Markedet · 19991.185.980 kr.Markedet · 20001.411.510 kr.Markedet · 20011.649.580 kr.Markedet · 20021.605.310 kr.Markedet · 20031.701.830 kr.Markedet · 20041.848.700 kr.Markedet · 20051.741.920 kr.Markedet · 20062.063.590 kr.Markedet · 20072.445.870 kr.Markedet · 20082.542.200 kr.Markedet · 20092.520.920 kr.Markedet · 20102.622.950 kr.Markedet · 20112.153.270 kr.Markedet · 20122.142.440 kr.Markedet · 20132.392.100 kr.Markedet · 20142.087.530 kr.Markedet · 20152.185.000 kr.Markedet · 20161.894.300 kr.Markedet · 20172.329.400 kr.Markedet · 20182.379.560 kr.Markedet · 20192.696.860 kr.Markedet · 20202.899.970 kr.Markedet · 20213.061.660 kr.Markedet · 20223.127.020 kr.Markedet · 20233.037.720 kr.Markedet · 20243.520.510 kr.Markedet · 20253.591.570 kr.Markedet · 20264.135.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.385.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemaen 7
5700 Svendborg		126 m²39 m13-01-20243.025.000 kr.24.008 kr./m²
Viemaen 1
5700 Svendborg		123 m²22 m08-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²179 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²132 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²346 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²287 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²434 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²358 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²517 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Heibergsvænge 7
5700 Svendborg		190 m²819 m20-11-20232.607.000 kr.13.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden