Bregnebjergvej 14, Nygård

Fritidshus · 77 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1235 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 77 m².1.925.000 kr.
2Vores vurdering1.689.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,77 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2005Ombygning
1988Bygget
1987feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnebjergvej 1, Nygård 4500 Nykøbing Sj	84 m²	188 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Bregnebjergvej 31, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	132 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	100 m²	61 m	08-10-2025	3.145.000 kr.	31.450 kr./m²
Ralstien 21 4500 Nykøbing Sj	78 m²	460 m	16-02-2025	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Drosselholm Skovvej 36, Nygård 4500 Nykøbing Sj	75 m²	509 m	19-05-2025	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Vinkelgårdsvej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	682 m	30-11-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Ralstien 20 4500 Nykøbing Sj	73 m²	418 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Drosselholmvej 11, Nygård 4500 Nykøbing Sj	73 m²	497 m	29-04-2026	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Møstaaen 4, Nygård 4500 Nykøbing Sj	72 m²	424 m	11-09-2024	1.880.000 kr.	26.111 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	829 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu