Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerring Hede 27

Landejendom · 170 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 21.074 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
21074 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.536 kr/m².3.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerring gns: 45.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 13.074 kr/m²+250,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1897-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.321.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden jul. 2014
86k3,8M7,5M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.745.000 kr.I dag · vores estimat2.321.061 kr.Markedet · 1992951.320 kr.Markedet · 1993573.070 kr.Markedet · 199485.850 kr.Markedet · 1995772.990 kr.Markedet · 19961.483.760 kr.Markedet · 19972.597.260 kr.Markedet · 19982.328.150 kr.Markedet · 19991.879.350 kr.Markedet · 20002.973.130 kr.Markedet · 20012.503.760 kr.Markedet · 20021.395.020 kr.Markedet · 20034.012.850 kr.Markedet · 20041.531.190 kr.Markedet · 20051.860.990 kr.Markedet · 20061.055.530 kr.Markedet · 20071.017.110 kr.Markedet · 20082.910.400 kr.Markedet · 20093.161.320 kr.Markedet · 20101.741.650 kr.Markedet · 20111.697.620 kr.Markedet · 20129.045.870 kr.Markedet · 20131.345.890 kr.Markedet · 20143.438.420 kr.Markedet · 20152.636.020 kr.Markedet · 20161.942.930 kr.Markedet · 20172.214.590 kr.Markedet · 20181.020.340 kr.Markedet · 20191.669.910 kr.Markedet · 20201.853.340 kr.Markedet · 20212.592.330 kr.Markedet · 20222.540.650 kr.Markedet · 20233.007.640 kr.Markedet · 20245.007.520 kr.Markedet · 20253.167.440 kr.Markedet · 20261.490.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²3,7 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²4,0 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,2 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²3,9 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²3,2 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²4,5 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²5,1 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²5,1 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²4,3 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²5,3 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden