Færgevej 18, 5700 Svendborg — Villa · 280 m² · bygget 1873 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 395 m², 9 værelser, opført i 1873, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 395 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.575 kr/m².5.305.000 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.372.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	745 m	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	1,7 km	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	1,6 km	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	1,4 km	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²
Christiansmindevej 15 5700 Svendborg	243 m²	1,1 km	14-05-2025	5.900.000 kr.	24.280 kr./m²
Øksenbjergvej 42 5700 Svendborg	248 m²	1,2 km	31-08-2024	4.230.000 kr.	17.056 kr./m²
Willemoesvej 20 5700 Svendborg	207 m²	91 m	13-12-2023	4.905.000 kr.	23.696 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	1,2 km	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	1,7 km	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Willemoesvej 24 5700 Svendborg	198 m²	82 m	17-12-2024	5.010.000 kr.	25.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu