Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søbakken 46, Svogerslev

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 136 m².4.244.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.357.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,89 pct. siden sep. 2014
726k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.795.000 kr.I dag · vores estimat4.357.006 kr.Markedet · 1992759.696 kr.Markedet · 1993745.688 kr.Markedet · 1994834.088 kr.Markedet · 19951.019.048 kr.Markedet · 1996920.176 kr.Markedet · 19971.200.336 kr.Markedet · 19981.301.792 kr.Markedet · 19991.547.000 kr.Markedet · 20001.603.304 kr.Markedet · 20011.630.096 kr.Markedet · 20021.775.752 kr.Markedet · 20031.922.088 kr.Markedet · 20041.953.504 kr.Markedet · 20052.017.696 kr.Markedet · 20062.799.968 kr.Markedet · 20073.341.656 kr.Markedet · 20082.797.112 kr.Markedet · 20092.402.440 kr.Markedet · 20102.300.168 kr.Markedet · 20112.170.968 kr.Markedet · 20122.010.488 kr.Markedet · 20132.483.088 kr.Markedet · 20142.469.216 kr.Markedet · 20152.524.024 kr.Markedet · 20163.048.576 kr.Markedet · 20172.926.584 kr.Markedet · 20183.050.208 kr.Markedet · 20193.181.312 kr.Markedet · 20203.599.104 kr.Markedet · 20214.033.896 kr.Markedet · 20224.572.320 kr.Markedet · 20234.062.592 kr.Markedet · 20244.217.360 kr.Markedet · 20254.750.072 kr.Markedet · 20265.304.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 20, Svogerslev
4000 Roskilde		144 m²82 m18-04-20265.650.000 kr.39.236 kr./m²
Søbakken 2, Svogerslev
4000 Roskilde		162 m²115 m19-12-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Søbakken 58, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²57 m13-04-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Skolevej 23, Svogerslev
4000 Roskilde		136 m²411 m03-12-20233.675.000 kr.27.022 kr./m²
Søtoften 15, Svogerslev
4000 Roskilde		137 m²414 m27-01-20255.375.000 kr.39.234 kr./m²
Skolevej 36, Svogerslev
4000 Roskilde		139 m²440 m27-04-20244.245.000 kr.30.540 kr./m²
Søbredden 35, Svogerslev
4000 Roskilde		144 m²172 m29-04-20243.495.000 kr.24.271 kr./m²
Bredengen 24, Svogerslev
4000 Roskilde		135 m²591 m11-04-20243.680.000 kr.27.259 kr./m²
Søbredden 10, Svogerslev
4000 Roskilde		142 m²388 m24-12-20244.520.000 kr.31.831 kr./m²
Mårhaven 5, Svogerslev
4000 Roskilde		140 m²550 m19-01-20266.495.000 kr.46.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden