Jonatansvej 18

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.500 kr.
Offentlig grundværdi: 725.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.099 kr/m².4.731.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 470% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.131.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,93 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
20. maj 2021 · Alm. Salg: 3.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.131.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021625.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonatansvej 10 8600 Silkeborg	170 m²	142 m	20-03-2025	4.975.000 kr.	29.265 kr./m²
Jonatansvej 7 8600 Silkeborg	166 m²	171 m	18-06-2026	5.495.000 kr.	33.102 kr./m²
Jonatansvej 2 8600 Silkeborg	204 m²	256 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Tvebaksvej 3 8600 Silkeborg	166 m²	244 m	05-03-2025	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Balle Bygade 10 8600 Silkeborg	162 m²	529 m	20-08-2024	4.475.000 kr.	27.623 kr./m²
Balle Bygade 18 8600 Silkeborg	180 m²	550 m	14-04-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Vimmerbyvej 80 8600 Silkeborg	168 m²	857 m	06-05-2024	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Balle Bygade 14 8600 Silkeborg	181 m²	554 m	30-07-2025	4.895.000 kr.	27.044 kr./m²
Jacob Paludans Vej 79 8600 Silkeborg	176 m²	900 m	11-09-2024	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Villekullavej 24 8600 Silkeborg	180 m²	785 m	24-06-2025	5.395.000 kr.	29.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu