Kamskildevej 9, Saksild

Villa · 101 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 101 m².1.726.999 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.854.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,01 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2004majEjerskifte
1994Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder	164 m²	412 m	25-06-2024	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild 8300 Odder	101 m²	1,0 km	02-02-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Syrenvej 2, Saksild 8300 Odder	107 m²	1,3 km	25-09-2025	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild 8300 Odder	111 m²	1,0 km	14-08-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild 8300 Odder	124 m²	904 m	10-08-2025	1.700.011 kr.	13.710 kr./m²
Gl.Bygade 22, Saksild 8300 Odder	118 m²	1,4 km	01-03-2026	2.385.000 kr.	20.212 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild 8300 Odder	120 m²	1,3 km	15-08-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Dyngbyvej 14, Saksild 8300 Odder	118 m²	1,6 km	18-04-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Agervænget 19, Saksild 8300 Odder	135 m²	425 m	22-05-2025	3.030.000 kr.	22.444 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild 8300 Odder	130 m²	968 m	02-06-2025	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu