Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Liljevej 8

Villa · 220 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.666 kr/m².10.410.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.805.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,57 pct. siden jul. 2014
980k5,2M9,5M13,7M18,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20145.700.000 kr.I dag · vores estimat10.805.695 kr.Markedet · 19921.391.940 kr.Markedet · 19931.429.120 kr.Markedet · 19941.513.160 kr.Markedet · 19951.596.320 kr.Markedet · 19962.121.460 kr.Markedet · 19972.049.740 kr.Markedet · 19982.009.040 kr.Markedet · 19991.921.040 kr.Markedet · 20002.648.580 kr.Markedet · 20012.589.400 kr.Markedet · 20022.042.920 kr.Markedet · 20032.605.240 kr.Markedet · 20042.503.820 kr.Markedet · 20053.675.320 kr.Markedet · 20064.797.100 kr.Markedet · 20074.057.680 kr.Markedet · 20085.076.940 kr.Markedet · 20094.922.280 kr.Markedet · 20104.713.060 kr.Markedet · 20114.522.100 kr.Markedet · 20124.088.040 kr.Markedet · 20136.241.620 kr.Markedet · 20144.752.660 kr.Markedet · 20156.290.900 kr.Markedet · 20164.955.060 kr.Markedet · 20175.530.360 kr.Markedet · 20186.540.600 kr.Markedet · 20195.984.000 kr.Markedet · 20207.558.760 kr.Markedet · 20218.293.120 kr.Markedet · 20227.688.120 kr.Markedet · 20238.489.580 kr.Markedet · 20247.638.180 kr.Markedet · 20258.800.000 kr.Markedet · 20269.762.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.805.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²155 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²270 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²277 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²446 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²616 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²543 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²543 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²509 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²509 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²387 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden