Holmedal 28B, Voerladegård

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 559 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 569 m²
Bebygget areal: 378 m²
Erhvervsareal: 311 m²
Grundareal: 559 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.979 kr/m².1.617.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.334.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,20 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2014 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 5, 1., Voervadsbro 8660 Skanderborg	63 m²	2,3 km	31-08-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Eskebækparken 32, st. tv 8660 Skanderborg	79 m²	10,3 km	12-03-2024	1.160.000 kr.	14.684 kr./m²
Eskebækparken 28, 1. tv 8660 Skanderborg	79 m²	10,3 km	30-09-2024	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Eskebækparken 45, 1. th 8660 Skanderborg	79 m²	10,5 km	06-10-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Eskebækparken 53, 1. th 8660 Skanderborg	79 m²	10,5 km	10-11-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv 8660 Skanderborg	68 m²	11,9 km	09-09-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1. 8660 Skanderborg	66 m²	12,0 km	13-08-2024	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Ovenvande 12 8660 Skanderborg	69 m²	11,9 km	04-12-2025	2.340.000 kr.	33.913 kr./m²
Østergade 1, st. 6 8660 Skanderborg	65 m²	11,9 km	07-05-2025	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Alkenvej 44D 8660 Skanderborg	107 m²	7,6 km	06-05-2026	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu