Kajsvej 2A, Lyngså

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 90 m².1.465.920 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.542.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,17 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	47 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	319 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	53 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	351 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	132 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	239 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	292 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	234 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	266 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	449 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu