Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Elmevej 92

Villa · 132 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.209 kr/m².1.250.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 6.817 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.342 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering896.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,12 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 896.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt på tvangsauktion360.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 42 9700 Brønderslev	115 m²	530 m	22-04-2025	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Elmevej 28 9700 Brønderslev	147 m²	673 m	07-11-2023	1.215.000 kr.	8.265 kr./m²
Elmevej 27 9700 Brønderslev	114 m²	695 m	08-12-2025	695.000 kr.	6.096 kr./m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	622 m	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Dybbølvej 4 9700 Brønderslev	130 m²	316 m	22-06-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Engvej 16 9700 Brønderslev	132 m²	641 m	01-07-2024	1.610.000 kr.	12.197 kr./m²
Mysundevej 4 9700 Brønderslev	140 m²	241 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Istedvej 9 9700 Brønderslev	120 m²	232 m	13-03-2024	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Bålhøj 25 9700 Brønderslev	120 m²	238 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Engvej 28 9700 Brønderslev	136 m²	762 m	10-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu