Vestvej 7B

Villa · 192 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.489 kr/m².6.346.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestvej gns: 45.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering8.257.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,19 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.257.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.915.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvej 19 3450 Allerød	203 m²	96 m	08-06-2026	10.605.000 kr.	52.241 kr./m²
Vestvej 23 3450 Allerød	139 m²	134 m	21-12-2025	5.280.000 kr.	37.986 kr./m²
Vestvej 32 3450 Allerød	110 m²	329 m	29-04-2025	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	114 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Callunavej 31 3450 Allerød	194 m²	351 m	21-05-2026	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	159 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	358 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	358 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Bellisvej 17 3450 Allerød	183 m²	258 m	13-01-2025	6.550.000 kr.	35.792 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	135 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu