Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Højen 4

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.339 kr/m².4.573.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.969.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,38 pct. siden jun. 2014
460k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.725.000 kr.I dag · vores estimat4.969.832 kr.Markedet · 1992502.275 kr.Markedet · 1993651.126 kr.Markedet · 1994607.281 kr.Markedet · 1995908.646 kr.Markedet · 1996960.150 kr.Markedet · 19971.064.046 kr.Markedet · 1998903.540 kr.Markedet · 1999975.135 kr.Markedet · 2000732.489 kr.Markedet · 20011.371.738 kr.Markedet · 20021.444.665 kr.Markedet · 20031.475.856 kr.Markedet · 20041.472.526 kr.Markedet · 20051.650.015 kr.Markedet · 20062.820.510 kr.Markedet · 20072.191.806 kr.Markedet · 20082.292.372 kr.Markedet · 20091.627.038 kr.Markedet · 20101.992.450 kr.Markedet · 20111.775.445 kr.Markedet · 20121.482.738 kr.Markedet · 20131.366.188 kr.Markedet · 20141.978.575 kr.Markedet · 20151.850.037 kr.Markedet · 20161.885.890 kr.Markedet · 20172.078.031 kr.Markedet · 20182.273.391 kr.Markedet · 20192.523.030 kr.Markedet · 20202.622.930 kr.Markedet · 20213.037.182 kr.Markedet · 20223.066.708 kr.Markedet · 20232.883.447 kr.Markedet · 20243.369.627 kr.Markedet · 20253.173.046 kr.Markedet · 20263.287.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.969.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 1
2690 Karlslunde		135 m²29 m20-08-20254.105.000 kr.30.407 kr./m²
Højen 7
2690 Karlslunde		199 m²46 m05-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²184 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²196 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²312 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²255 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²286 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²216 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²694 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²542 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden