Toftevej 10, Herslev

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.017 kr/m².2.724.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.997.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,53 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 6, Herslev 4000 Roskilde	131 m²	313 m	23-06-2025	3.595.000 kr.	27.443 kr./m²
Kongemarksvej 73, Kattinge 4000 Roskilde	125 m²	1,4 km	29-04-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge 4000 Roskilde	101 m²	3,5 km	02-09-2024	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Herslevvej 9, Trællerup 4000 Roskilde	88 m²	2,5 km	10-04-2024	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	103 m²	3,4 km	09-10-2024	3.015.000 kr.	29.272 kr./m²
Lillemarken 17, Gevninge 4000 Roskilde	97 m²	3,3 km	10-08-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Bausager 14, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	3,4 km	08-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge 4000 Roskilde	106 m²	3,4 km	23-05-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Dalager 2, Gevninge 4000 Roskilde	92 m²	3,2 km	04-06-2024	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Borrevejlevej 8, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	3,7 km	28-08-2025	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu