Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Parkgade 28

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 171 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.659 kr/m².2.984.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.670.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,63 pct. siden mar. 2014
185k2,0M3,9M5,7M7,6M19931997200120052009201320172021202512. mar. 2014888.265 kr.I dag · vores estimat2.670.407 kr.Markedet · 1993422.280 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 1995415.350 kr.Markedet · 1996660.960 kr.Markedet · 1997602.640 kr.Markedet · 1998687.510 kr.Markedet · 19992.737.080 kr.Markedet · 2000758.610 kr.Markedet · 2001862.470 kr.Markedet · 20021.309.050 kr.Markedet · 2003722.250 kr.Markedet · 20041.122.300 kr.Markedet · 2005770.130 kr.Markedet · 2006880.470 kr.Markedet · 20071.185.390 kr.Markedet · 20081.784.790 kr.Markedet · 20094.708.620 kr.Markedet · 20101.320.120 kr.Markedet · 20111.295.820 kr.Markedet · 20122.520.270 kr.Markedet · 20132.409.750 kr.Markedet · 20142.134.620 kr.Markedet · 20151.409.400 kr.Markedet · 20161.017.630 kr.Markedet · 20172.101.950 kr.Markedet · 20182.170.530 kr.Markedet · 20191.916.100 kr.Markedet · 20201.266.300 kr.Markedet · 20211.741.680 kr.Markedet · 20222.541.510 kr.Markedet · 20233.169.800 kr.Markedet · 20242.859.390 kr.Markedet · 20252.148.210 kr.Markedet · 20263.085.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2014 · Alm. Salg
888.265 kr.
I dag · vores estimat
2.670.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion888.265 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²539 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²483 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²449 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²887 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²483 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²746 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Ahlmannsvej 28, 1.
6400 Sønderborg		100 m²404 m10-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Ringgade 180, 1. tv
6400 Sønderborg		95 m²913 m24-10-20241.440.000 kr.15.158 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²773 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Sundgade 1, 4. th
6400 Sønderborg		93 m²1,2 km11-06-20262.675.000 kr.28.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden