Grønager 52, Gevninge

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 169 m².4.586.322 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.279.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	95 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	105 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Grønager 40, Gevninge 4000 Roskilde	201 m²	130 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	17.662 kr./m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	133 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	169 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	208 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	502 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	295 m	13-05-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Fjordager 18, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	577 m	10-09-2025	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	392 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu