Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jordbærvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.368 kr/m².4.503.101 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbærvej gns: 26.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.312.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,24 pct. siden maj 2021
634k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.760.000 kr.I dag · vores estimat4.312.097 kr.Markedet · 1992708.722 kr.Markedet · 1993779.884 kr.Markedet · 1994854.588 kr.Markedet · 1995788.417 kr.Markedet · 1996812.245 kr.Markedet · 19971.180.291 kr.Markedet · 19981.377.194 kr.Markedet · 19991.406.818 kr.Markedet · 20001.494.241 kr.Markedet · 20011.607.263 kr.Markedet · 20021.383.634 kr.Markedet · 20031.496.978 kr.Markedet · 20041.746.367 kr.Markedet · 20052.103.626 kr.Markedet · 20062.290.225 kr.Markedet · 20072.640.400 kr.Markedet · 20083.028.732 kr.Markedet · 20091.828.155 kr.Markedet · 20102.515.625 kr.Markedet · 20112.710.274 kr.Markedet · 20122.337.076 kr.Markedet · 20132.664.228 kr.Markedet · 20142.250.297 kr.Markedet · 20152.768.878 kr.Markedet · 20162.817.500 kr.Markedet · 20173.452.806 kr.Markedet · 20183.454.577 kr.Markedet · 20193.699.780 kr.Markedet · 20203.560.515 kr.Markedet · 20213.869.313 kr.Markedet · 20224.572.078 kr.Markedet · 20234.001.011 kr.Markedet · 20244.364.066 kr.Markedet · 20254.292.904 kr.Markedet · 20264.380.166 kr.Markedet · 20276.849.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærvej 8
9000 Aalborg		148 m²16 m11-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²
Jordbærvej 9
9000 Aalborg		145 m²38 m29-05-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Jordbærvej 10
9000 Aalborg		123 m²33 m30-04-20253.577.000 kr.29.081 kr./m²
Hundeklemmen 1
9000 Aalborg		157 m²160 m19-08-20264.600.000 kr.29.299 kr./m²
Filippavej 11
9000 Aalborg		161 m²420 m16-10-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²344 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Mispelvej 26
9000 Aalborg		156 m²251 m13-11-20254.350.000 kr.27.885 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²465 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Druevej 10
9000 Aalborg		160 m²545 m28-09-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Jeppevej 9
9000 Aalborg		160 m²567 m25-05-20257.553.013 kr.47.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden