Helligbæk 12, Dybbøl, 6400 Sønderborg — Villa · 151 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 151 m².2.491.500 kr.
2Vores vurdering2.656.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligbæk 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	153 m²	60 m	07-03-2024	2.589.000 kr.	16.922 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl 6400 Sønderborg	154 m²	197 m	18-08-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	206 m	05-03-2026	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Istedvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	260 m	27-11-2025	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Bustrupvej 33, Dybbøl 6400 Sønderborg	153 m²	391 m	05-03-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Bustrupvej 48, Dybbøl 6400 Sønderborg	154 m²	347 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Bustrupvej 43, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	397 m	22-04-2024	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	344 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Istedvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	146 m²	316 m	29-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Kongshøj 11, Dybbøl 6400 Sønderborg	152 m²	540 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu