Birke Alle 2A, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.188 kr/m².2.859.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.369.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,24 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersgade 6, 1. 6400 Sønderborg	111 m²	438 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th 6400 Sønderborg	109 m²	645 m	24-11-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	665 m	12-06-2026	2.375.000 kr.	21.396 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th 6400 Sønderborg	111 m²	665 m	21-11-2023	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv 6400 Sønderborg	107 m²	526 m	25-06-2024	3.675.000 kr.	34.346 kr./m²
Sundgade 3, 1. th 6400 Sønderborg	103 m²	321 m	18-11-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Skonnerten 2, 1. tv 6400 Sønderborg	106 m²	689 m	05-03-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th 6400 Sønderborg	113 m²	797 m	20-01-2025	4.695.000 kr.	41.549 kr./m²
Kongevej 50I 6400 Sønderborg	110 m²	1,1 km	27-06-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th 6400 Sønderborg	109 m²	1,0 km	17-06-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu