Østre Paradisvej 47, Øverød

Villa · 167 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.474 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 167 m².8.941.347 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.246.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,78 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.797.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.246.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel2.797.500 kr.
2001nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	286 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	235 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	97 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	530 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Østre Paradisvej 14 2840 Holte	84 m²	370 m	27-02-2026	7.250.000 kr.	86.310 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød 2840 Holte	170 m²	94 m	04-12-2025	8.495.000 kr.	49.971 kr./m²
Valdkær 7, Øverød 2840 Holte	166 m²	428 m	17-06-2024	8.560.000 kr.	51.566 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød 2840 Holte	170 m²	369 m	20-01-2025	9.060.000 kr.	53.294 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød 2840 Holte	158 m²	221 m	16-04-2024	7.600.000 kr.	48.101 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	328 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu