Borgervænget 35

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.362 kr/m².4.273.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.022.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.022.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 21 3600 Frederikssund	166 m²	138 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Borgervænget 13 3600 Frederikssund	156 m²	69 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Borgervænget 46 3600 Frederikssund	97 m²	126 m	16-11-2023	3.450.000 kr.	35.567 kr./m²
Fasanvej 11A 3600 Frederikssund	164 m²	345 m	27-07-2025	6.405.000 kr.	39.055 kr./m²
Fasanvej 11 3600 Frederikssund	163 m²	358 m	31-05-2024	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Lille Solbakken 1 3600 Frederikssund	179 m²	225 m	11-12-2023	4.800.000 kr.	26.816 kr./m²
Klintevej 8G 3600 Frederikssund	166 m²	776 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Halfdansvej 3 3600 Frederikssund	167 m²	836 m	21-12-2025	3.135.000 kr.	18.772 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20 3600 Frederikssund	169 m²	759 m	02-12-2025	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Solvej 23 3600 Frederikssund	157 m²	453 m	30-03-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu