Lintrupvej 58, Hjerting

Villa · 80 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 8.501 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 8501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.797 kr/m².626.300 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.663.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3226,46 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte50.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvejgårdsvej 7, Hjerting 6630 Rødding	92 m²	427 m	28-08-2024	375.000 kr.	4.076 kr./m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	174 m	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Rødding Toftevej 21 6630 Rødding	74 m²	3,1 km	29-09-2026	300.000 kr.	4.054 kr./m²
Rødding Toftevej 3 6630 Rødding	86 m²	3,2 km	05-05-2025	615.000 kr.	7.151 kr./m²
Højgade 8 6630 Rødding	95 m²	2,6 km	11-05-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²
Østervang 10 6630 Rødding	87 m²	3,5 km	02-09-2025	798.000 kr.	9.172 kr./m²
Midtervang 1 6630 Rødding	89 m²	3,5 km	24-04-2026	745.000 kr.	8.371 kr./m²
Rødding Søndervang 13 6630 Rødding	91 m²	3,5 km	20-01-2026	830.000 kr.	9.121 kr./m²
Rødding Bakkevej 18 6630 Rødding	102 m²	2,5 km	14-10-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Tøxensvej 4 6630 Rødding	98 m²	3,2 km	29-09-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu