Kirsebærgrenen 121, st. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1988
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 97 m²
Erhvervsareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.106 kr/m².2.159.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Vores vurdering2.589.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,05 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 11.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 18D, st. th 5220 Odense SØ	46 m²	2,1 km	30-01-2025	2.600.000 kr.	56.522 kr./m²
Guldstjernevej 4, 1. 5220 Odense SØ	64 m²	1,8 km	23-11-2023	1.630.000 kr.	25.469 kr./m²
Guldstjernevej 4, st. 5220 Odense SØ	64 m²	1,8 km	23-11-2023	1.630.000 kr.	25.469 kr./m²
Tjørnevej 6, 1. 5220 Odense SØ	74 m²	2,2 km	25-08-2025	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Nyborgvej 178, 1. 5220 Odense SØ	75 m²	2,6 km	27-07-2025	1.907.500 kr.	25.433 kr./m²
Slåenvej 24, st. 5220 Odense SØ	78 m²	2,1 km	01-09-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Slåenvej 24, 1. 5220 Odense SØ	78 m²	2,1 km	01-09-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Slåenvej 12, 1. 5220 Odense SØ	78 m²	2,1 km	20-03-2025	3.100.000 kr.	39.744 kr./m²
Vedbendvej 12, 1. 5220 Odense SØ	77 m²	2,3 km	29-05-2025	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Nyborgvej 262B, 1. 5220 Odense SØ	82 m²	2,0 km	27-10-2025	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu