Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skarpæsvej 25

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 599 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
599 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.184 kr/m².2.701.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.455.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,89 pct. siden nov. 2013
293k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2013800.000 kr.I dag · vores estimat2.455.095 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993442.300 kr.Markedet · 1994384.300 kr.Markedet · 1995436.900 kr.Markedet · 1996437.400 kr.Markedet · 1997534.000 kr.Markedet · 1998631.000 kr.Markedet · 1999593.300 kr.Markedet · 2000539.600 kr.Markedet · 2001566.500 kr.Markedet · 2002704.500 kr.Markedet · 2003784.100 kr.Markedet · 2004780.000 kr.Markedet · 20051.159.800 kr.Markedet · 2006911.200 kr.Markedet · 20071.105.100 kr.Markedet · 20081.553.400 kr.Markedet · 20091.089.700 kr.Markedet · 2010783.100 kr.Markedet · 20111.463.400 kr.Markedet · 2012927.600 kr.Markedet · 2013991.400 kr.Markedet · 20141.309.200 kr.Markedet · 2015852.000 kr.Markedet · 20161.339.300 kr.Markedet · 20171.287.200 kr.Markedet · 20181.183.100 kr.Markedet · 20191.217.700 kr.Markedet · 20201.575.300 kr.Markedet · 20211.980.900 kr.Markedet · 20222.413.100 kr.Markedet · 20231.581.200 kr.Markedet · 20241.768.300 kr.Markedet · 20251.617.600 kr.Markedet · 20263.399.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²284 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²346 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²82 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²81 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²826 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²452 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²646 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²604 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²590 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²554 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden