Menu
For mæglere Log ind
Letvadvej 106A
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Letvadvej 106A

Villa · 140 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.679 kr/m².2.904.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLetvadvej gns: 14.757 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.452 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²1,0 km20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²
Sandtuevej 55
9200 Aalborg SV		144 m²144 m12-02-20263.175.000 kr.22.049 kr./m²
Klarupgårdvej 17
9200 Aalborg SV		139 m²578 m06-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²587 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²769 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²679 m16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²642 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Hans Kirks Vej 18
9200 Aalborg SV		136 m²612 m23-06-20262.250.000 kr.16.544 kr./m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²812 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²552 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden