Menu
For mæglere Log ind
Poul Anker Bechs Vej 128

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Poul Anker Bechs Vej 128

Rækkehus · 155 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 172 m², opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.352 kr/m².2.815.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoul gns: 23.876 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.398 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.496.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Anker Bechs Vej 187
9200 Aalborg SV		139 m²469 m16-02-20253.385.000 kr.24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169
9200 Aalborg SV		126 m²440 m19-11-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249
9200 Aalborg SV		120 m²373 m09-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 30
9200 Aalborg SV		112 m²164 m09-10-20233.100.000 kr.27.679 kr./m²
Sandtuevej 77
9200 Aalborg SV		116 m²705 m26-02-20253.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sandtuevej 5
9200 Aalborg SV		116 m²742 m10-12-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sandtuevej 13
9200 Aalborg SV		116 m²803 m24-08-20252.975.000 kr.25.647 kr./m²
Sandtuevej 21
9200 Aalborg SV		116 m²832 m03-01-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²1,9 km06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²1,9 km24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden