Brunevang 30

Villa · 129 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 275 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.613 kr/m².6.742.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunevang gns: 44.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 275 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering5.756.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,22 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.756.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	60 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Brunevang 22 2700 Brønshøj	155 m²	79 m	16-04-2024	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	444 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	550 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Kildeløbet 19 2700 Brønshøj	127 m²	818 m	23-07-2025	7.800.000 kr.	61.417 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	915 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Vesterløkken 7B 2700 Brønshøj	138 m²	448 m	12-10-2025	6.750.000 kr.	48.913 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	947 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	1,0 km	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	750 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu