Kaløvej 19

Villa · 98 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.234 kr/m².8.446.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaløvej gns: 81.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.837.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,41 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.837.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaløvej 20 2720 Vanløse	124 m²	52 m	19-04-2025	9.875.000 kr.	79.637 kr./m²
Kaløvej 3 2720 Vanløse	155 m²	173 m	30-11-2025	12.995.000 kr.	83.839 kr./m²
Clausholmvej 3A 2720 Vanløse	98 m²	363 m	11-11-2024	5.500.000 kr.	56.122 kr./m²
Tirsbækvej 14 2720 Vanløse	103 m²	73 m	22-01-2025	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Katrinedalsvej 35A 2720 Vanløse	95 m²	255 m	01-05-2026	11.050.000 kr.	116.316 kr./m²
Havdrupvej 137 2720 Vanløse	104 m²	250 m	03-02-2026	9.100.000 kr.	87.500 kr./m²
Holmestien 10 2720 Vanløse	96 m²	668 m	26-03-2024	7.525.000 kr.	78.385 kr./m²
Nymindevej 5 2720 Vanløse	97 m²	826 m	22-11-2023	6.525.000 kr.	67.268 kr./m²
Katrinedalsvej 11 2720 Vanløse	92 m²	508 m	08-09-2025	7.495.000 kr.	81.467 kr./m²
Rebildvej 9 2720 Vanløse	100 m²	966 m	30-03-2025	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu