Menu
For mæglere Log ind
Bratskovvej 14A

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bratskovvej 14A

Rækkehus · 129 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 230 m², opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.969 kr/m².7.085.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.763.562 kr.

{'label': 'Udbudspris 152% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.495.000 kr / Estimat: 3.763.562 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²1,1 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²181 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²262 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²1,3 km06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²1,2 km31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²261 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²1,1 km16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²952 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²1,2 km26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²1,2 km11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden