Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 1A

Villa · 166 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.213 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1213 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.548.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden dec. 2020
1,2M5,1M8,9M12,8M16,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20209.360.000 kr.31. maj 202111.850.000 kr.I dag · vores estimat13.548.802 kr.Markedet · 19921.488.522 kr.Markedet · 19931.437.892 kr.Markedet · 19941.732.542 kr.Markedet · 19951.956.808 kr.Markedet · 19961.744.494 kr.Markedet · 19972.099.070 kr.Markedet · 19982.227.886 kr.Markedet · 19992.399.696 kr.Markedet · 20002.994.640 kr.Markedet · 20013.480.024 kr.Markedet · 20023.559.538 kr.Markedet · 20032.976.712 kr.Markedet · 20043.785.132 kr.Markedet · 20054.742.952 kr.Markedet · 20067.231.624 kr.Markedet · 20075.774.310 kr.Markedet · 20086.427.852 kr.Markedet · 20094.769.512 kr.Markedet · 20104.980.000 kr.Markedet · 20115.828.592 kr.Markedet · 20126.816.458 kr.Markedet · 20136.449.930 kr.Markedet · 20145.691.808 kr.Markedet · 20156.942.784 kr.Markedet · 20167.459.542 kr.Markedet · 20178.439.108 kr.Markedet · 20189.487.730 kr.Markedet · 20199.250.018 kr.Markedet · 202010.171.152 kr.Markedet · 202111.424.950 kr.Markedet · 202215.177.878 kr.Markedet · 202311.886.928 kr.Markedet · 202413.088.436 kr.Markedet · 202513.561.868 kr.Markedet · 202614.841.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
9.360.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
11.850.000 kr.
I dag · vores estimat
13.548.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg11.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte9.360.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²396 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²254 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²314 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²447 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²236 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²1,0 km10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²937 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²904 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²641 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²1,1 km30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden