Solbakken 14

Villa · 163 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.401 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1401 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.519 kr/m².1.810.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 14.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+76,80 pct.
3Vores vurdering2.113.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+808,56 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg: 232.644 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014232.644 kr.
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	84 m	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	154 m	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	440 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	370 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	1,1 km	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	361 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Rødding Birkevej 7 6630 Rødding	155 m²	975 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	1,2 km	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	1,1 km	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bakkegårdsparken 1 6630 Rødding	147 m²	691 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu