Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ahornvej 18

Villa · 250 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.192 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.320 kr/m².12.279.500 kr.
  2. 2Vores vurdering16.181.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,72 pct. siden jul. 2013
1,1M5,9M10,8M15,6M20,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20136.750.000 kr.I dag · vores estimat16.181.316 kr.Markedet · 19921.581.750 kr.Markedet · 19931.624.000 kr.Markedet · 19941.719.500 kr.Markedet · 19951.814.000 kr.Markedet · 19962.410.750 kr.Markedet · 19972.329.250 kr.Markedet · 19982.283.000 kr.Markedet · 19992.183.000 kr.Markedet · 20003.009.750 kr.Markedet · 20012.942.500 kr.Markedet · 20022.321.500 kr.Markedet · 20032.960.500 kr.Markedet · 20042.845.250 kr.Markedet · 20054.176.500 kr.Markedet · 20065.451.250 kr.Markedet · 20074.611.000 kr.Markedet · 20085.769.250 kr.Markedet · 20095.593.500 kr.Markedet · 20105.355.750 kr.Markedet · 20115.138.750 kr.Markedet · 20124.645.500 kr.Markedet · 20137.092.750 kr.Markedet · 20145.400.750 kr.Markedet · 20157.148.750 kr.Markedet · 20165.630.750 kr.Markedet · 20176.284.500 kr.Markedet · 20187.432.500 kr.Markedet · 20196.800.000 kr.Markedet · 20208.589.500 kr.Markedet · 20219.424.000 kr.Markedet · 20228.736.500 kr.Markedet · 20239.647.250 kr.Markedet · 20248.679.750 kr.Markedet · 202510.000.000 kr.Markedet · 202611.094.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
16.181.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20146.750.000 kr.
  • 1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²567 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²506 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Hyldevej 4
8240 Risskov		267 m²200 m01-11-202418.550.000 kr.69.476 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²544 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²544 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²703 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²1,0 km01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Krathusvej 10A
8240 Risskov		255 m²1,1 km12-05-202416.500.000 kr.64.706 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²1,2 km31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²845 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden