Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Limfjordsvej 18

Villa · 207 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.970 kr/m².10.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 56.318 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.844.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,25 pct. siden sep. 2013
694k5,2M9,7M14,2M18,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20135.700.000 kr.I dag · vores estimat10.844.172 kr.Markedet · 19921.452.726 kr.Markedet · 19931.554.570 kr.Markedet · 19941.473.012 kr.Markedet · 19951.264.563 kr.Markedet · 19962.354.418 kr.Markedet · 19972.316.951 kr.Markedet · 19981.430.577 kr.Markedet · 19991.721.205 kr.Markedet · 20002.370.978 kr.Markedet · 20012.853.495 kr.Markedet · 20023.433.923 kr.Markedet · 20032.842.524 kr.Markedet · 20043.195.459 kr.Markedet · 20054.681.926 kr.Markedet · 20065.592.519 kr.Markedet · 20076.210.000 kr.Markedet · 20086.871.779 kr.Markedet · 20094.836.348 kr.Markedet · 20105.168.583 kr.Markedet · 20115.875.074 kr.Markedet · 20125.135.463 kr.Markedet · 20135.455.899 kr.Markedet · 20145.692.500 kr.Markedet · 20155.948.766 kr.Markedet · 20166.848.181 kr.Markedet · 20177.280.190 kr.Markedet · 20187.862.688 kr.Markedet · 20197.600.419 kr.Markedet · 20209.042.795 kr.Markedet · 202110.828.584 kr.Markedet · 202211.728.620 kr.Markedet · 20238.950.473 kr.Markedet · 202411.431.368 kr.Markedet · 202513.270.977 kr.Markedet · 202614.649.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.844.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²582 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²378 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²
Limfjordsvej 55
2720 Vanløse		174 m²445 m20-11-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Limfjordsvej 28
2720 Vanløse		112 m²107 m25-09-20247.300.000 kr.65.179 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²547 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²754 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²131 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²771 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²933 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²861 m21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden