Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Visborggårdvej 16

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.306 kr/m².3.163.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.495.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden nov. 2025
334k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.675.000 kr.I dag · vores estimat3.495.943 kr.Markedet · 1992768.176 kr.Markedet · 1993594.500 kr.Markedet · 1994741.772 kr.Markedet · 1995748.824 kr.Markedet · 19961.102.080 kr.Markedet · 1997793.760 kr.Markedet · 19981.260.176 kr.Markedet · 19991.164.400 kr.Markedet · 20001.238.692 kr.Markedet · 20011.091.092 kr.Markedet · 20021.131.108 kr.Markedet · 20031.289.204 kr.Markedet · 20041.268.704 kr.Markedet · 20051.379.076 kr.Markedet · 20061.900.268 kr.Markedet · 20071.971.936 kr.Markedet · 20082.140.036 kr.Markedet · 20091.667.552 kr.Markedet · 20102.408.832 kr.Markedet · 20112.186.612 kr.Markedet · 20121.783.008 kr.Markedet · 20131.876.652 kr.Markedet · 20141.867.304 kr.Markedet · 20152.248.440 kr.Markedet · 20162.146.596 kr.Markedet · 20172.358.648 kr.Markedet · 20182.597.596 kr.Markedet · 20192.713.216 kr.Markedet · 20203.055.812 kr.Markedet · 20213.082.708 kr.Markedet · 20222.908.376 kr.Markedet · 20232.925.432 kr.Markedet · 20243.250.972 kr.Markedet · 20253.350.684 kr.Markedet · 20263.489.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.495.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²60 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²440 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²425 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²334 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²530 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²479 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²243 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Lerkenfeltvej 12
9200 Aalborg SV		165 m²647 m15-04-20252.970.000 kr.18.000 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²573 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²628 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden