Chr Sørensensvej 3, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 133 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 133 m².1.006.278 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.044.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	42 m	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	387 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	642 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	370 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	484 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	808 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	712 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	627 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	899 m	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	499 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu