Hannerupgårdsvej 11

Villa · 203 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.038 kr/m².8.512.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHannerupgårdsvej gns: 51.023 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+29,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.937.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,77 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.937.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2002Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupgårdsvej 27 5230 Odense M	220 m²	123 m	17-10-2024	11.225.000 kr.	51.023 kr./m²
Hannerupgårdsvej 36 5230 Odense M	180 m²	244 m	30-11-2023	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Platanvej 26 5230 Odense M	203 m²	376 m	28-11-2024	10.300.000 kr.	50.739 kr./m²
Tietgens Allé 4 5230 Odense M	199 m²	236 m	24-10-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²
Helgavej 38 5230 Odense M	196 m²	186 m	19-12-2024	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²
Christian IX's Vej 8 5230 Odense M	207 m²	345 m	10-12-2024	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Munkevænget 18 5230 Odense M	202 m²	464 m	07-05-2026	13.800.000 kr.	68.317 kr./m²
Sadolinsgade 58 5230 Odense M	207 m²	368 m	27-06-2025	9.800.000 kr.	47.343 kr./m²
Finsens Allé 1 5230 Odense M	210 m²	263 m	24-01-2026	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Smedevænget 19 5230 Odense M	194 m²	222 m	09-04-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu