Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lathyrusvej 13

Villa · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.879 kr/m².1.460.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.547.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden jul. 1995
351k650k949k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995508.000 kr.1. apr. 20131.075.000 kr.16. jun. 20131.075.000 kr.31. maj 20261.470.000 kr.I dag · vores estimat1.547.765 kr.Markedet · 1992350.610 kr.Markedet · 1993363.834 kr.Markedet · 1994409.944 kr.Markedet · 1995413.163 kr.Markedet · 1996470.670 kr.Markedet · 1997513.300 kr.Markedet · 1998597.603 kr.Markedet · 1999538.965 kr.Markedet · 2000637.275 kr.Markedet · 2001629.880 kr.Markedet · 2002617.265 kr.Markedet · 2003597.429 kr.Markedet · 2004594.297 kr.Markedet · 2005681.993 kr.Markedet · 2006797.355 kr.Markedet · 20071.041.042 kr.Markedet · 20081.242.012 kr.Markedet · 2009849.816 kr.Markedet · 2010932.118 kr.Markedet · 2011980.142 kr.Markedet · 2012880.614 kr.Markedet · 2013870.000 kr.Markedet · 2014778.302 kr.Markedet · 2015985.536 kr.Markedet · 2016816.669 kr.Markedet · 2017969.615 kr.Markedet · 20181.019.553 kr.Markedet · 2019984.318 kr.Markedet · 20201.109.772 kr.Markedet · 20211.244.535 kr.Markedet · 20221.312.221 kr.Markedet · 20231.211.040 kr.Markedet · 20241.258.455 kr.Markedet · 20251.343.106 kr.Markedet · 20261.232.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
508.000 kr.
1. apr. 2013 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
16. jun. 2013 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.470.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte508.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²46 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Irisvej 11
7000 Fredericia		93 m²55 m08-04-20261.110.000 kr.11.935 kr./m²
Gefionsvej 12
7000 Fredericia		87 m²671 m10-07-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²396 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²435 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²560 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Irisvej 13
7000 Fredericia		99 m²63 m23-11-20231.250.000 kr.12.626 kr./m²
Nymarksvej 55
7000 Fredericia		91 m²865 m09-07-20262.495.000 kr.27.418 kr./m²
Thorsvej 64
7000 Fredericia		79 m²568 m01-03-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²1,1 km20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden