Søndersøgårdsvej 1, Storarden, 9510 Arden — Villa · 163 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.684 kr/m².1.650.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.776.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,38 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storardenvej 8 9510 Arden	163 m²	1,1 km	16-09-2026	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Miehesgade 24 9510 Arden	162 m²	1,7 km	03-12-2024	1.470.000 kr.	9.074 kr./m²
Miehesgade 68C 9510 Arden	166 m²	1,6 km	10-06-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Rugmarken 1 9510 Arden	156 m²	1,5 km	12-12-2024	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Klarlunden 32 9510 Arden	147 m²	1,1 km	24-09-2024	2.095.000 kr.	14.252 kr./m²
Rugmarken 14 9510 Arden	151 m²	1,3 km	05-09-2024	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Rugmarken 10 9510 Arden	151 m²	1,3 km	06-11-2024	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Stadionvej 7 9510 Arden	144 m²	998 m	14-03-2024	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Rosenlundsgade 10 9510 Arden	165 m²	1,8 km	05-11-2025	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²
Klarlunden 29 9510 Arden	148 m²	1,2 km	17-12-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu