Sdr Hygum Søndervang 29, 6630 Rødding — Villa · 93 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.259 kr/m².683.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 5.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.377 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering646.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,35 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 646.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	418 m	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	657 m	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	560 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Sdr Hygum Birkevej 4 6630 Rødding	72 m²	415 m	09-07-2024	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Præstegårdsalle 9, Sdr Hygum 6630 Rødding	72 m²	595 m	07-09-2025	290.000 kr.	4.028 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	427 m	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Rødding Søndervang 13 6630 Rødding	91 m²	4,9 km	20-01-2026	830.000 kr.	9.121 kr./m²
Midtervang 1 6630 Rødding	89 m²	5,0 km	24-04-2026	745.000 kr.	8.371 kr./m²
Østervang 10 6630 Rødding	87 m²	4,9 km	02-09-2025	798.000 kr.	9.172 kr./m²
Højgade 8 6630 Rødding	95 m²	5,3 km	11-05-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu