Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kildebæksvej 26

Villa · 139 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.323 kr/m².3.796.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.041.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,78 pct. siden apr. 2013
573k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat3.041.206 kr.Markedet · 1992611.183 kr.Markedet · 1993624.110 kr.Markedet · 1994657.748 kr.Markedet · 1995674.289 kr.Markedet · 1996638.010 kr.Markedet · 1997792.717 kr.Markedet · 1998744.762 kr.Markedet · 1999867.638 kr.Markedet · 20001.032.631 kr.Markedet · 20011.206.798 kr.Markedet · 20021.174.411 kr.Markedet · 20031.245.023 kr.Markedet · 20041.352.470 kr.Markedet · 20051.274.352 kr.Markedet · 20061.509.679 kr.Markedet · 20071.789.347 kr.Markedet · 20081.859.820 kr.Markedet · 20091.844.252 kr.Markedet · 20101.918.895 kr.Markedet · 20111.575.287 kr.Markedet · 20121.567.364 kr.Markedet · 20131.750.010 kr.Markedet · 20141.527.193 kr.Markedet · 20151.598.500 kr.Markedet · 20161.385.830 kr.Markedet · 20171.704.140 kr.Markedet · 20181.740.836 kr.Markedet · 20191.972.966 kr.Markedet · 20202.121.557 kr.Markedet · 20212.239.846 kr.Markedet · 20222.287.662 kr.Markedet · 20232.222.332 kr.Markedet · 20242.575.531 kr.Markedet · 20252.627.517 kr.Markedet · 20263.025.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.041.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²109 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²301 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²410 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 58
5700 Svendborg		135 m²415 m10-01-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²749 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²531 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Kogtvedparken 82
5700 Svendborg		131 m²401 m02-03-20253.195.000 kr.24.389 kr./m²
Wandallsvænge 52
5700 Svendborg		142 m²883 m17-09-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²423 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²323 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden