Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mosevangen 20

Villa · 116 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.816 kr/m².8.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 80.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.256.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,13 pct. siden mar. 2013
177k2,2M4,2M6,2M8,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20134.025.000 kr.I dag · vores estimat8.256.525 kr.Markedet · 1992947.372 kr.Markedet · 1993549.260 kr.Markedet · 1994888.444 kr.Markedet · 1995850.976 kr.Markedet · 19961.193.176 kr.Markedet · 19971.249.436 kr.Markedet · 19981.395.480 kr.Markedet · 19991.376.108 kr.Markedet · 20001.820.736 kr.Markedet · 20011.267.880 kr.Markedet · 20021.543.612 kr.Markedet · 20031.779.208 kr.Markedet · 20041.825.144 kr.Markedet · 20051.769.348 kr.Markedet · 20062.873.900 kr.Markedet · 20072.537.848 kr.Markedet · 20082.859.748 kr.Markedet · 20092.382.176 kr.Markedet · 20102.253.532 kr.Markedet · 20112.476.020 kr.Markedet · 20122.520.912 kr.Markedet · 20132.410.364 kr.Markedet · 20142.720.548 kr.Markedet · 20153.111.236 kr.Markedet · 20163.679.520 kr.Markedet · 20173.040.128 kr.Markedet · 20183.459.352 kr.Markedet · 20193.401.700 kr.Markedet · 20204.366.124 kr.Markedet · 20214.350.000 kr.Markedet · 20225.221.276 kr.Markedet · 20234.963.640 kr.Markedet · 20245.321.500 kr.Markedet · 20255.349.108 kr.Markedet · 20266.425.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
8.256.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 23
2860 Søborg		125 m²38 m03-07-20269.550.000 kr.76.400 kr./m²
Mosevangen 7
2860 Søborg		135 m²118 m28-05-202510.800.000 kr.80.000 kr./m²
Mosevangen 21
2860 Søborg		88 m²28 m10-03-20258.350.000 kr.94.886 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²24 m30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²
Mars Alle 67
2860 Søborg		117 m²432 m13-05-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Grønnemose Alle 114
2860 Søborg		115 m²534 m26-11-20258.995.000 kr.78.217 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²538 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Mars Alle 59
2860 Søborg		122 m²461 m26-09-20248.300.000 kr.68.033 kr./m²
Maglegårds Alle 142
2860 Søborg		104 m²85 m13-03-20256.950.000 kr.66.827 kr./m²
Højtoftevej 14
2860 Søborg		109 m²521 m20-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden