Stjernedalen 76

Rækkehus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.473 kr/m².3.218.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernedalen gns: 29.679 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 28.148 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering3.607.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernedalen 60 4300 Holbæk	112 m²	89 m	19-11-2023	3.245.000 kr.	28.973 kr./m²
Stjernedalen 54 4300 Holbæk	110 m²	49 m	03-05-2024	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Stjernedalen 24 4300 Holbæk	114 m²	149 m	27-08-2025	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Stjernedalen 48 4300 Holbæk	90 m²	26 m	07-01-2025	3.005.000 kr.	33.389 kr./m²
Stjernedalen 66 4300 Holbæk	90 m²	61 m	09-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Wegeners Have 81 4300 Holbæk	118 m²	156 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Wegeners Have 9 4300 Holbæk	122 m²	133 m	06-05-2024	4.095.000 kr.	33.566 kr./m²
Baggesens Have 10 4300 Holbæk	109 m²	978 m	25-09-2024	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Baggesens Have 63 4300 Holbæk	116 m²	1,0 km	17-06-2025	2.695.000 kr.	23.233 kr./m²
Holbergs Have 8 4300 Holbæk	114 m²	1,2 km	19-01-2024	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu