Menu
For mæglere Log ind
Heltzensgade 12, 2.
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Heltzensgade 12, 2.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.569 kr/m².3.315.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.125.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,87 pct. siden apr. 2013
421k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat3.125.710 kr.Markedet · 1992540.144 kr.Markedet · 1993420.608 kr.Markedet · 19941.126.540 kr.Markedet · 19951.425.256 kr.Markedet · 1996948.972 kr.Markedet · 1997798.684 kr.Markedet · 1998886.104 kr.Markedet · 1999989.644 kr.Markedet · 20001.137.948 kr.Markedet · 20011.141.296 kr.Markedet · 20021.069.252 kr.Markedet · 20031.298.900 kr.Markedet · 20041.266.536 kr.Markedet · 20051.610.760 kr.Markedet · 20061.907.616 kr.Markedet · 20072.130.568 kr.Markedet · 20082.689.560 kr.Markedet · 20092.865.764 kr.Markedet · 20102.268.332 kr.Markedet · 20111.897.944 kr.Markedet · 20122.194.304 kr.Markedet · 20131.904.764 kr.Markedet · 20141.693.468 kr.Markedet · 20152.109.488 kr.Markedet · 20162.305.656 kr.Markedet · 20172.365.548 kr.Markedet · 20182.754.412 kr.Markedet · 20192.813.312 kr.Markedet · 20203.043.208 kr.Markedet · 20213.197.588 kr.Markedet · 20223.391.772 kr.Markedet · 20232.988.648 kr.Markedet · 20243.061.436 kr.Markedet · 20253.245.328 kr.Markedet · 20263.030.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heltzensgade 12, st. th
5000 Odense C		84 m²0 m16-04-20251.925.000 kr.22.917 kr./m²
Heltzensgade 28, st.
5000 Odense C		85 m²124 m18-09-20242.705.000 kr.31.824 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²308 m09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²275 m31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²
Bredstedgade 14, 1.
5000 Odense C		123 m²310 m02-01-20252.900.000 kr.23.577 kr./m²
Juelsgade 23, 1.
5000 Odense C		119 m²96 m18-02-20242.975.000 kr.25.000 kr./m²
Buchwaldsgade 44, st.
5000 Odense C		122 m²368 m26-10-20232.895.000 kr.23.730 kr./m²
Borgervænget 8, 1.
5000 Odense C		130 m²112 m24-03-20242.725.000 kr.20.962 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, 1.
5000 Odense C		122 m²440 m01-06-20253.995.000 kr.32.746 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 35, 2. th
5000 Odense C		124 m²712 m22-04-20244.185.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden