Mølgårdsvej 69, Vannerup

Landejendom · 330 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 817.765 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 817765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.474 kr/m².7.442.500 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)817765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.236.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,63 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 6.784.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.236.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel6.784.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1978jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støttrupvej 9, Støttrup 9640 Farsø	292 m²	1,1 km	20-11-2025	33.760.000 kr.	115.616 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup 9640 Farsø	244 m²	1,7 km	20-11-2025	7.325.000 kr.	30.020 kr./m²
Holmevej 86, Holme 9640 Farsø	246 m²	2,0 km	18-08-2025	3.860.000 kr.	15.691 kr./m²
Torupvej 6, Torup 9640 Farsø	172 m²	1,9 km	30-11-2025	5.630.000 kr.	32.733 kr./m²
Mejsevej 22 9640 Farsø	192 m²	2,4 km	30-11-2023	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Holmevej 90, Holme 9640 Farsø	175 m²	2,2 km	17-08-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg 9640 Farsø	298 m²	5,4 km	18-07-2026	1.550.000 kr.	5.201 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup 9640 Farsø	218 m²	3,6 km	05-01-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Bakkelyvej 6, Krogstrup 9640 Farsø	415 m²	5,0 km	07-11-2024	4.350.000 kr.	10.482 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup 9640 Farsø	186 m²	4,2 km	04-02-2024	10.500.000 kr.	56.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu