Hjørringvej 51

Villa · 150 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².1.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringvej gns: 6.597 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-39,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.145.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,68 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2013 · Alm. Salg: 659.324 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel659.324 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1990Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 63 9900 Frederikshavn	137 m²	76 m	04-03-2025	1.040.000 kr.	7.591 kr./m²
Hjørringvej 42 9900 Frederikshavn	75 m²	128 m	16-05-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Hjørringvej 110 9900 Frederikshavn	81 m²	586 m	29-07-2026	435.000 kr.	5.370 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	176 m²	5,5 km	23-09-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	545 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Allingevej 10 9900 Frederikshavn	152 m²	584 m	04-09-2026	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Abildgårdsvej 42 9900 Frederikshavn	142 m²	267 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	433 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Randersgade 37 9900 Frederikshavn	161 m²	118 m	19-06-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Dueoddevej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	656 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu