Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elmevej 21

Villa · 236 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 977 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.886 kr/m².7.957.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.238.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,38 pct. siden mar. 2013
1,5M4,7M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20134.350.000 kr.I dag · vores estimat10.238.961 kr.Markedet · 19921.710.292 kr.Markedet · 19931.607.868 kr.Markedet · 19941.704.156 kr.Markedet · 19952.155.624 kr.Markedet · 19962.005.056 kr.Markedet · 19972.313.980 kr.Markedet · 19982.597.416 kr.Markedet · 19992.934.424 kr.Markedet · 20002.826.572 kr.Markedet · 20013.013.720 kr.Markedet · 20023.488.552 kr.Markedet · 20033.561.240 kr.Markedet · 20043.698.828 kr.Markedet · 20054.784.192 kr.Markedet · 20065.720.404 kr.Markedet · 20075.988.264 kr.Markedet · 20086.305.684 kr.Markedet · 20095.046.152 kr.Markedet · 20105.045.444 kr.Markedet · 20114.879.536 kr.Markedet · 20125.053.468 kr.Markedet · 20135.350.120 kr.Markedet · 20144.661.472 kr.Markedet · 20156.064.728 kr.Markedet · 20166.924.476 kr.Markedet · 20176.326.216 kr.Markedet · 20186.881.996 kr.Markedet · 20196.724.820 kr.Markedet · 20207.454.532 kr.Markedet · 20218.598.896 kr.Markedet · 20229.484.132 kr.Markedet · 202310.432.852 kr.Markedet · 20249.352.680 kr.Markedet · 20259.588.680 kr.Markedet · 202611.234.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.238.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²309 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²204 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²582 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²571 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²695 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²308 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²269 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²1,2 km15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²723 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²217 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden